Хочу консультацию
Приезжая в чужую страну, очень сложно сориентироваться на первых порах как в типах предлагаемого жилья, так и в ценах. Именно поэтому большинство курсов, принимающие студентов на образовательные программы в Праге, на первые месяцы обеспечивают жилье не только потому, что это удобно, но и из соображений безопасности — так кураторам курсов бывает легче сориентировать студентов и помочь им с решением первых бытовых проблем, которые возникают после приезда. Например, студенты образовательных программ Международного Союза Молодежи проживают в общежитиях при университетах, что позволяет им изначально погрузиться в языковую среду и начать общаться с коренными чехами уже на первых этапах учебной программы.
После того, как студент поступает в университет, вопрос о жилье становится более острым. В этой статье мы помогаем разобраться, какой вид жилья подойдет именно вам.
Государственные общежития
При крупных государственных университетах обычно имеются свои общежития, на места в которых вы можете претендовать, если вас уже официально зачислили на курс. В этом случае вы оплачиваете проживание на льготных студенческих условиях — стоимость в самых недорогих может варьироваться от 100 евро в месяц, в зависимости от количества людей, проживающих с вами в комнатах и от удобств, которые могут располагаться или на этаже, или же в, так называемых, “buňkách” — мини-квартирах для студентов в общежитии, где на каждые две комнаты отводится свои кухня и санузел.
Плюсом проживания в общежитиях является подходящее расположение, обычно рассчитанное на то, чтобы студенты удобно добирались до своих университетов, а также доступность дополнительных удобств: возможность арендовать утюг и гладильную доску, постирать вещи, посещать студенческий спортзал за очень скромную плату. Часто в холле общежития располагаются копировальные машины, автоматы по продаже воды и перекусов, иногда даже небольшие продуктовые магазины, где можно купить товары первой необходимости.
Большим плюсом является также фиксированная плата за коммунальные услуги, которая уже включена в месячную стоимость общежития — в отличие от проживания в квартирах, вам не нужно волноваться о перерасходе электричества или воды, за которые потом приходится доплачивать отдельно.
Обязанности по починке мебели, неисправного санузла или просто замены старого холодильника тоже берет на себя общежитие.
К минусам государственного общежития относится иногда сложная процедура заселения и выселения: место надо заранее бронировать через университетскую систему, а чтобы выселиться придется пройти бюрократическую процедуру, которая может занять пару часов. Если общежитие располагается в “неудачном месте” — например, возле кафе, клуба или ресторана, а ваши окна выходят на первый этаж, то поменять комнату будет довольно трудно. Некоторые студенты могут испытывать дискомфорт — например, принять гостя у себя может быть затруднительно, если к вам приезжает родственник и остается на пару ночей. Даже если в комнате есть свободная кровать, приезд гостя необходимо утвердить с администрацией и заплатить определенную сумму за ночевку.
Частные общежития
Частные общежития предлагают, как правило, более высокий уровень комфорта, в отличие от государственных. Стоимость проживания в таком общежитии может составлять от 250 евро в месяц в двухместной комнате, за проживание в одноместной комнате — дороже.
Как правило, студентам, кроме обычных удобств, которые встречаются в государственных общежитиях, предоставляются и дополнительные преимущества: например, комнаты отдыха, где могут располагаться телевизор или бильярдный стол, или свое кафе.
Плюсы частного общежития заключаются в том, что не обязательно быть студентом, прикрепленным к какому-то конкретному вузу — по той же цене там могут проживать, например, студенты языковых курсов. Также есть больше вероятность, что именно в частном общежитии найдутся места, в то время, как в государственных общежитиях все уже будет занято.
К минусам относится стоимость проживания, которая может в два раза отличаться от обычного государственного вуза.
Самостоятельная аренда квартиры
Студенты, которые ни с кем не хотят делить кухню и душевую, рассматривают вариант проживания в отдельной квартире. Самая доступная из них, так называемая, “гарсонка” — маленькая квартира-студия, где зачастую кухня находится в одном помещении со спальней и гостинной. Стоимость таких квартир, не считая коммунальных услуг, начинается от 500 евро. Кстати, с коммунальными услугами стоит быть особенно осторожными и заранее уточнять, сколько примерно платили прошлые жильцы — иногда расходы на электричество, воду и отопления могут составлять 50% от стоимости аренды всей квартиры. Кроме всего прочего, существует такое понятие как перерасчет за коммунальные услуги за предыдущий год — если вы вышли за определенную норму потребления, к примеру, воды (которая в Чехии стоит дороже, чем в странах СНГ), будьте готовы, что хозяин квартиры попросит вас добавить недостающую сумму за весь предыдущий год.
Среди плюсов проживания в отдельной квартире — относительная автономность в своих действиях, вы не зависите от вахтера, который проверяет ваш студенческий билет на входе, можете планировать свой рабочий и учебный график, не мешая соседям по общежитию.
К минусам относятся большая ответственность — по сути, за все поломки в доме и их устранение отвечаете вы, студент, также вы не можете обратиться за помощью к коменданту в самых разных ситуациях. Перед арендой квартиры вас попросят заплатить “кауце” за жилье — залог, который обычно составляет стоимость месячной арендной платы или даже больше.
Совместная аренда квартиры
Часто при поиске жилья студенты объединяются в группы по 3-4 и более человек, чтобы снять большую квартиру. При таком варианте комната обходится студенту в примерно такую же стоимость, как и в хорошем общежитии или чуть дороже.
Стоимость аренды двухкомнатной квартиры с коммунальными услугами начинается от 500 евро и возрастает в зависимости от расположения и качества выполненного в ней ремонта. Все расходы и домашние обязанности студенты делят между собой пополам.
Среди плюсов такого проживания — сниженная стоимость аренды. Чем больше студентов снимает квартиру, тем ниже она будет.
Минусом совместного съема является смена соседей. К примеру, кто-то решил уехать домой, и вот вам нужно искать уже нового соседа. За все время отсутствия соседа квартплата лично для вас возрастает.
Жилье в Чехии бывает непросто найти с первой попытки. Многие студенты прибегают к платным услугам риелтора, но есть бесплатные способы, если связываться с арендодателем напрямую.